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旧房翻新装修五大步骤

一、更换建材产品

局部安装或更换建材产品，是消费者的日常需求，如果不是动手能力强的人，换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了，更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。因此，这方面的服务普遍琐碎。

二、墙体地面翻新

为空间四壁换装容，这是一个给家换颜容易想到的办法。然而换之前的***动作就***很多，比如掀掉瓷砖、铲掉墙皮等，尤其是厕所厨房，水电隐患较多，没有******的帮助，就更麻烦。

三、局部升级改造

指那些涉及到固定装修和家具更换的部位，包括固定衣柜改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。因为要完成一个空间的一部分局部升级，动作又比较大，所以对不改造部分的保护和合理利用就很重要。

四、单个房间翻新

完整改造一个房间就涉及所有工种了，这时候已经需要之前进行全1面设计服务了，因为工期相对较长，工程量也相对大，更需要按照***装修那样不能马虎。尤其是涉及到与其他房间相关的水电及材料连接等细节，需仔细处理；所以一定要找***的翻新公司。

五、所有居室翻新

这比毛坯房装修麻烦好几倍，因为你需要瞻前顾后。就算是全部重新装修，也分层次，如果有些固定材料完好无损，可以采取保护继续使用，比如地板等，如今提倡生活节约，越少更换材料，越环保。

旧房防水施工及水路改造的流程和注意事项

一、防水施工

1、施工前进行墙、地面修补。面对发霉的墙面，如果是因为气候因素导致的局部发霉而且不是很严重，可以做简单的处理，首先用湿布将霉菌部位搽干净，然后用漂白水再搽几次，出去霉菌，让其干燥后即可。将墙面地面瓷砖拆除以后，用水泥砂浆找平，然后再做防水施工，这样可以避免因厚薄不均而造成渗漏，在拆除卫生间墙砖和地砖的时候，要仔细检查墙面是否有空鼓、起沙河开裂等现象，同时检查墙面的接缝处和其它的边边角角等容易出现问题的地方，发现问题一定要仔细修补，然后才能做防水。

2、刷防水涂料。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。刷遍防水涂料前要确保工地干净、干燥。刷涂料时要涂满无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象，涂刷高度一致，厚度要达到产品规定要求。然后再重复步骤刷第二遍，这里要注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。此外，1好在房屋的阴阳角、地漏和管道等地方多做一次防水。

3、铺设保护层。为防止之后的施工***防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。

4、做闭水试验。进行闭水试验时，地面1高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，一定要重做，能疏忽大意。

二、水路改造

1、更换水阀。家里的格局要一致或是类似其实家里每个空间的风格也不一定非要一模一样的，如果是完全封闭式的单独一个空间，完全可以各有各的风格，比如客厅、卧室、卫生间等，这样在找效果图的时候也比较好找。旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换，旧房1好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下，装修所用管线需尽量缩短，但也要便于检修和美观。

2、水路开漕走暗管。五：墙体1、铲除掉原有不环保不耐水的普通腻子，更换为环保可靠的耐水防开裂腻子。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，1好是一根完整的管子。一般来说，十之八的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前，1好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。

3、安装新管道前，清理旧管道。品牌的选择--期待与您的合作港安装饰，公司已在广州注册商标，已在广州设立总部。旧房原来的下水管、地漏都不能满足现代人的生活需求，只有通过加管子来移动下水口，在新管道和旧管道对接前，必须检查旧管道是否畅通，这时候清理干净会避免日后很多麻烦。很多现代新式坐便器由于坑距、排水方式等问题，无法直接安装使用旧房原来的排污口，要移动排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上问题一般需要使用马桶移位器，只要安装得当，就不会影响排水。

4、在水路改造完成后，用打压机对水管再进行一次打压测试

广东港安装饰设计工程有限公司，施工队***承接扇灰、批墙刷乳胶漆、室内外涂料粉刷墙面翻新，出租房、网吧、旅馆、居家、店铺、别墅、公寓、办公室、旧房翻新、做二手房精装、简装厂房等扇灰工程。旧房翻新三个必看***我们在进行老房子翻新的时候，也许并不能像新房那般随心所欲，老房子装修注意事项也是很多的呢。绿色环保施工队、有着十来年相当的实践经验、对于墙面的各类处理有着丰富的经验与知识研究。承接住房、厂房、办公室、旅馆、网吧、美容院等综合翻新或局部改造等，公司主营：南沙公装翻新，南沙旧房改造翻新，***改造装修哪家好，***墙面翻新价格多少，办公楼翻新改造价格多少。我们对所装修的工程终身维护，价格合理，欢迎来人来电参观咨询。

好的房屋加固公司在设计加层方案应遵守以下原则：

①充分利用原结构；

②尽可减少对原结构的影响；

③尽可减少加层部分的恒载，比如采用钢结构或轻钢结构、轻质墙体材料等。

既有房屋加层法的选择及分析：

①直接加层法，不改变原结构承重体系和平面布置直接在既有房屋加层。该法仅适用于原承重结构和基础承载力等能满足拟加层要求的房屋。

②加固加层法，通过对既有房屋采用粘贴碳布、粘贴钢板等房屋加固手段满足拟加层需求的方法，适用于既有房屋承重不足，一般来说该法可使原有房屋增加3层左右。

在实际应用中，房屋加固公司应根据既有房屋实际情况及拟加的层数，并结合上述加层方案特点，进行加层设计及施工方案制定。

房屋加固改造前检测方法你知道吗？

房屋作为为人们遮风挡雨的居住场所，时时刻刻经受着来自外界环境各种各样的影响，如房屋老化、房屋使用性能的改变、周边新建工程对既有建筑的影响，以及及洪涝等自然灾害的影响使房屋的安全性不断降低，因此为了保证房屋在其自然寿命中的安全使用，对房屋采取一定的措施进行加固补强是必不可少的，那么对于房屋加固改造前的检测方法你都知道吗？一、花费1、旧房翻新涉及的问题比新房要多，所花的费用不一定比新房少，是旧房二次装修还会多出一笔拆除费，所以装修投入按需而定。

常见结构检测项目及检测方法

1、砌体结构——指由块体和砂浆砌筑成墙、柱作为主要受力构件的建筑结构体系。其力学特点是：整体的抗拉和抗剪强度都很低，整体性差。

对砌体结构的安全性鉴定需要从两方面来进行检测，一方面先对结构的基本情况做现场勘查，由于早期砌体建筑大多没有比较完整的设计图纸，所以在现场勘测时需特别注意砌体建筑的构造柱及圈梁的位置，其次是分清承重墙、山墙以及隔墙，仔细询问结构是否有使用功能的改变。二手房翻新要巧用局部翻新Part2：二手房翻新要巧用局部翻新如果二手房的墙面问题不是很严重，我们就没有必要全部去翻新，全部翻新耗材好钱又耗时，对于对于局部问题我们可以采取局部的补救措施，对二手房的墙面进行局部的翻新。

另一方面来说因为砌体结构建筑是由两种不同材料组成的建筑物，且整个结构的整体性相对较差，而目前所采用的砌体强度的检测方法很难精1确反映砌体强度的全部实际情况。

目前所采用的检测方法有：回弹法、扁式液压千斤顶加载法、切割法、原位轴压法等。

2、框架结构——即就是由由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。新房子在住了一定的年头以后，就十分容易出现各种各样的问题，给我们的生活带来极大的不便。相对于砌体结构来说，框架结构存有较为完整的设计图，在进行检测的时候需按照图纸对建筑现场的布置进行一一核对，并且应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。因为裂缝的存在将会加快钢筋混凝土中钢筋的锈蚀使结构进入一个循环，降低钢筋混凝土的耐久性，减少其使用寿命。

广东港安装饰设计工程有限公司拥有***的业务团队，为您量身定制合适的装修套餐。旧房翻新技巧5：电路改造,用电安全关系到我们的人身安全，为了您和家人的住的安心，建议电路改造应按照***标准执行，选择符合标准的电路管线，旧房电路改造后要达到三路供电。港安人省钱效果，有***的采购团队，为您挑选环保原材料性价比高；公司有***的设计团队，为您打造潮流时尚的设计素材。品牌的选择--期待与您的合作港安装饰，公司已在广州注册商标，已在广州设立总部。公司主营：广州旧房改造翻新，老房子墙面翻新服务，老房子墙面翻新报价，会议室加固改造厂家，旅店加固改造厂家等等。公司本着“诚信经营、服务”的宗旨，力求在每一项工程以及每一项工程的每一个环节，通过自身优势营造出的工程作品以奉献客户。

桥梁加固改造的注意事项：

1.补强加固施工往往对相邻结构构件产生影响。

2.加固改造的施工面狭窄、拥挤，常受原有结构的制约。

3.加固改造方案尽可能的考虑减少对原结构的影响，对于大多数桥梁来说增加少得荷载为宜。

4.加固改造的方案拟定与设计计算，要充分考虑新旧结构的强度、刚度与使用寿命的均衡，以新旧结构共同工作。

5.一般来说，需加固改造的桥梁结构，均有一定的病害，结构处于相对***的状态，故加固方案应尽可能少的扰动原结构。

6.桥梁加固改造工程通常要求在不间断交通、尽量少中断交通的条件下进行施工，这就需要工程施工快，施工工艺简便，周期短。

7.加固改造施工中对原结构的拆除、清理工作量大，工程繁琐零碎，并常常隐含许多不安因素，要求施工人员更加注意操作安全与施工质量，严格进行施工管理。

建设城市加固改造不能少，这些注意事项您了解么？

建筑自竣工后便是消耗的开始，随着使用时间的增长，很多建筑早已过了使用年限，需要对其进行重新评估。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管（镀锌管是以前用的水管，所有管线均采用明管布置，占用空间影响美观不说，重要的是使用一段时间后管内聚集大量锈垢，造成水中***元素过高，饮用后危害***健康。对于强度受损较大的建筑须进行加固改造，如何进行加固改造，在加固改造中该注意哪些内容？在行业中很多人对此不了解，今天我们就盘点建筑加固改造的注意事项。

1、进屋加固前，必须关注加固合理性问题，无论局部加固还是整体性加固，对于合理性问题来说都要引起我们足够的认识，使用的建筑建材必须符合***标准，否则不能达到预期的加固效果甚至使得建筑物受力情况***。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。如此一来，整个工程就失去了意义，所以合理性问题和加固材料是我们首先需要注意的问题。

2、在加固施工前，管理和施工等工程相关人员应对施工现场周边环境进行了解。了解加固结构受力和传力途径，对整体结构中的裂缝进行检查并记录。若出现与设计不符的现象或疑惑应当及时上报，勿存有侥幸心理，盲目开工。

3、在加固施工前还要注意设计施工周期问题，做出完备的施工进度计划，在施工过程中尽量避免消耗多余时间，提升整体施工效率缩短房屋装修、加固所需时间。解决方法：要想拆改墙面，需要用***的工具精准检测以及规划出改造方案才能实施。如此一来施工速度会得到大幅提升，但注重速度并不能忽略质量，我们要保证质量的前提下尽量加快施工效率。

4、在施工过程中对于***构件和受压构件而言，需要进行切实可行的监控和安全措施，并经过相关部门审批。如果需要全1面更换水路管线，***1好选择质量好的PPR管，并在此个旧房翻新步骤完成后做闭水实验。在施工过程当中要时刻注意，构件是否有异常，若出现问题应当停止施工，加设临时支撑，并和相关人员进行讨论研究，避免加固过程当中再次出现新的问题。

5、在加固过程中，施工所用安全支护体系及工作平台要经常进行检查，避免出现结构受力发生变化的现象，而使得安全体系强度降低，致使其失效。

广东港安装饰设计工程有限公司专注于家装整装、公装整装、别墅、写字楼、商铺、家装翻新、公装翻新、酒店、会所等设计与施工。旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。公司主营：老房子墙面翻新，老房子墙面翻新多少钱一平米，老房子墙面翻新服务，老房子墙面翻新装修，老房子墙面翻新价格多少.港安装饰拥有自己的家具定制工厂，货期更稳定，质量有保证，公司解决局部定制、少量定制；大单、小单我们保证客户至上。房让旧房改造不用搬产品，港安人翻新，让您钱不会浪费一分钱。一切钱都是用在刀刃上。公司能保证翻新的质量，解决局部翻新、少量翻新；大单、小单我们都是保证客户至上。

旧房墙面翻新简单方法

1、墙面基层处理（1）普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除，方法是用水先把其表层喷湿，然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除；（2）对于年久失修的旧墙面，表面已经有严重漆面脱落，批烫层呈粉沙化的，需要把漆层和整个批烫铲除，直至见到水泥批烫或者砖层；（3）然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平，再就是涂饰乳胶漆了，面层需涂2遍至3遍，每遍之间的间隔时间以24小时为佳。3、很多老房子的墙面抹灰层都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，因此在刮腻子之前要提前做好防裂处理。2、刷乳胶漆这是对墙壁简单也是普遍的装修方式。通常是二手房对墙壁进行面层处理，用腻子找平，打磨光滑平整，然后刷乳胶漆，乳胶漆是目前墙面处理的主流。上部与顶面交接处用石膏线做阴角，下部与地面交接处用踢脚线收口。这种处理简洁明快，房间显得宽敞明亮，但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等，配以射灯打光，进行点缀。

旧房翻新装修常见难题

1、防水效果差的防水层

在旧房翻新之前，应该对厨卫进行一个蓄水的测试，测试时间为四十八小时，检查一下原有的防水工程的防水效果，如果有出现漏水的现象，那么必须重新做一个新的防水处理，做好防水处理之后，要等到地面完全干了之后才能进行铺设，不然地面会出现一些开裂的现象。），现在装修时就得把原有的水管全部换成PP-R管，水管施工完毕后需要做打压实验。

2、不规范的电线

普遍的老房子都会存在一些问题，因为使用时间过长，电线出现老化的现象、违1章布置电线等一些问题，无法适应现代的电器需求，所以既然决定了翻新那么就应该进行一次彻底改造，重新布线，以前房子在装修的时候大多都是使用铝线，按照***的规定，装修的时候应该使用铜线。3、如果是打算久住的老年人，那要对原来的装修进行细致的改造，比如地板好用实木地板，淋浴房、卫生间、厨房重新装修，投入的花费会比较大一点。